作者：瑞讯财务   来源：瑞讯财务   发布时间：2022-01-18 09:43:13

【广州注册公司地址可以使用住宅吗(注册公司能使用住宅地址吗)】注册公司需具备符合要求的注册地址，并提供注册地址证明材料，因为根据广州工商相关规定，能够作为公司注册地址的房屋必须满足一定的条件。不过有很多创业者在广州注册公司，在面临注册地址选择时，往往都会有这样一个疑问，广州注册公司地址可以使用住宅吗?

在广州注册公司，住宅是不可以作为注册地址使用的，而是需要选择商业办公用途的地址进行公司注册。

1、注册公司地址可以租赁，也可以自己拥有，但必须有产权证明。

产权证明包括：房产证，商品房买卖合同，村委会证明，土地使用证，拆迁安置协议等。在工商注册登记时，工商部门要求提供租赁或自有房屋的产权证明。

2、如果公司注册地址产权属企事业单位房屋，需提供租赁合同原件及加盖单位公章的单位营业执照副本复印件。所以选择公司注册地址的时候，租的房子尽量选个人所有的，这样登记手续会比较简单。

3、公司注册地址可以是商住、商业、办公、写字楼等。

产权为商住或商业的，企业名称审核后提供加盖当地居委会或业主委员会或物业公司公章的《住所(经营场所)登记表》。

4、新政策规定多个公司也能在同一个地址注册。

建议在注册公司的时候尽量选择一个稳定的地址，因为如果想在公司成立后变更注册地址，尤其是跨地区变更，税务变更手续会非常麻烦。

自己的住宅能否作为公司注册地址，还是需根据住宅的性质来进行判断。一般来说，如果创业者自有住宅属于商住两用性质。那么通常可以用于注册公司。不过，使用该类房屋作为注册地址，除应当符合国家法律法规的规定外，还需按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。这些材料主要包含：(1)《住所(经营场所)登记表》;(2)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;(3)在《企业设立登记申请书》上加盖居委会公章(并由房主在房产证复印件上签字)。只要满足上述这些条件，自有住宅才可以用于公司注册。另外，对于住宅性质属于民用住宅的，一般不可以用于注册公司。

如果创业者自有住宅不能用作公司注册地址，创业者都可以通过哪些途径获取注册地址呢?

解决方案主要有几种：

1、租赁办公楼或写字楼：

此类注册地址是最适合用于公司注册的。不过，创业者在注册前，还需提前确定该地址是否已被注册，并注意与房屋所有者签订正式租赁协议。此外，该类注册地址一般租金较高，因此还需创业人员做好资金方面的准备。

2、使用虚拟注册地址：

虚拟注册地址是只能用于注册公司，但不能用于实际办公的地址。这类地址一般是由第三方代理记账公司提供。通常情况下，这类注册地址相较于租赁办公楼或写字楼来说，费用较低，且通常为一次性收费，所以可有效减轻创业初期的资金负担。