出租房可以注册个体户营业执照，使用非自有场所的，提交租赁、借用合同及房屋或者土地权属证明即可。

1、使用自有场所的，提交房屋或者土地权属证明；

2、使用非自有场所的，提交租赁、借用合同及房屋或者土地权属证明。尚未取得权属证明的，提交房屋购买合同、土地使用权受让合同、房屋竣工验收、规划建设许可等其中一种证明文件；无法提交上述证明的，提交土地房屋管理部门或者乡镇人民政府、街道办事处、居（村）民委员会出具的合法使用证明。申请人应当提交企业住所和经营场所合法使用的书面承诺。

 

申请个体工商户注册登记，应当提交下列文件：

1、申请人签署的个体工商户注册登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、经营场所证明；

4、工商行政管理规定提交的其他文件。